サーパス玉里庭園

鹿児島県鹿児島市下伊敷一丁目
/ 女子高前駅徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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4階 / 74.57㎡の場合

相場

1,169

2,095

3,021

3,947

AI査定結果

推定相場価格

2,558万円

34.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,095万円〜3,021万円

28.1万円/㎡〜40.5万円/㎡

推定賃料

12.6万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス玉里庭園

2,190万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 74.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.95万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/06	2,190万円	29.4万円	4階	74.57㎡	3LDK	南西
2024/04/02	2,290万円	30.7万円	4階	74.57㎡	3LDK	南
2023/12/26	2,330万円	31.2万円	4階	74.57㎡	3LDK	南西
2023/08/24	2,350万円	31.5万円	4階	74.57㎡	3LDK	南西
2023/06/12	2,380万円	31.9万円	4階	74.57㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は33.1万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2024/05/22	フェスティオ永吉鹿児島市永吉二丁目	鹿児島中央駅38分	1,980万円	34.3万円	57.76㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	2005年	42戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2024/12/01	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,400万円	26.5万円	90.42㎡	4LDK	5階 / 7階建	南東	2005年	47戸	RC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2024/07/12	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,880万円	36.6万円	78.68㎡	3LDK	5階 / 14階建	西	2010年	61戸	RC
2024/07/14	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,100万円	31.6万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2025/10/17	Dクラディア中之平通り鹿児島市平之町	高見馬場駅8分	2,580万円	29.7万円	87.01㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2007年	26戸	RC
2024/02/16	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅14分	3,200万円	35.0万円	91.35㎡	4LDK	12階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2025/10/17	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,200万円	32.6万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC
2025/02/19	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,500万円	32.7万円	76.42㎡	3LDK	4階 / 15階建	南東	2006年	42戸	SRC
2025/10/27	フラワーマンション西鹿児島鹿児島市唐湊一丁目	神田交通局前駅9分	2,188万円	29.5万円	74.25㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2001年	20戸	RC
2024/06/02	アルファステイツ清水町鹿児島市清水町	鹿児島駅15分	2,590万円	33.4万円	77.54㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2008年	53戸	RC
2025/11/28	アドバンス21祇園之洲鹿児島市清水町	鹿児島前駅16分	2,280万円	30.1万円	75.82㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2005年	32戸	RC
2025/05/22	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	2,600万円	34.5万円	75.47㎡	3LDK	10階 / 12階建	東	2003年	85戸	SRC
2024/06/05	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	2,700万円	34.4万円	78.5㎡	3LDK	3階 / 14階建	-	2010年	51戸	SRC
2023/11/21	クレアホームズ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅3分	2,590万円	34.5万円	75.16㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	北	2010年	34戸	RC
2024/02/15	クレヴィータ高麗橋鹿児島市高麗町	新屋敷駅10分	2,980万円	34.7万円	85.88㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2003年	37戸	SRC
2024/04/01	R&R高麗町壱番館鹿児島市高麗町	武之橋駅6分	2,680万円	35.1万円	76.32㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2011年	39戸	RC
2024/10/22	アスティーナ高麗鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	2,480万円	34.2万円	72.57㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2001年	18戸	RC
2025/06/03	ダイアパレス高麗本通り鹿児島市高麗町	武之橋駅6分	2,600万円	35.7万円	72.85㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2002年	85戸	SRC
2025/08/05	ジェネラス高麗町鹿児島市高麗町	都通駅10分	2,600万円	35.4万円	73.52㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2002年	40戸	SRC
2025/10/17	サーパス高麗本通り鹿児島市上之園町	中洲通駅8分	2,780万円	35.8万円	77.73㎡	3LDK	4階 / 14階建	北東	2001年	26戸	SRC
2024/06/02	JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園鹿児島市紫原四丁目	紫原駅3分	2,280万円	29.3万円	77.77㎡	4LDK	1階 / 9階建	南東	2002年	75戸	RC
2025/10/29	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,980万円	36.7万円	81.29㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/10/23	ミサワホームズ武之橋鹿児島市新屋敷町	新屋敷駅3分	2,800万円	32.6万円	85.99㎡	3LDK	7階 / 10階建	西	2004年	24戸	RC
2025/06/30	ロフティ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,300万円	29.6万円	77.69㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	2003年	30戸	SRC
2025/08/10	コアマンションネクステージ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅9分	2,380万円	33.2万円	71.61㎡	3LDK	3階 / 15階建	東	2003年	68戸	SRC
2025/10/29	クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,980万円	32.3万円	92.3㎡	4LDK	3階 / 14階建	南東	2006年	65戸	RC
2025/10/29	オーヴィジョン紫原鹿児島市紫原一丁目	郡元駅9分	3,180万円	36.1万円	88.07㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	2009年	41戸	SRC
2025/09/29	Fステージ附属小前鹿児島市郡元一丁目	中郡駅2分	2,850万円	34.4万円	82.78㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	2002年	21戸	RC
2025/10/26	Fステージ松原東鹿児島市南林寺町	新屋敷駅11分	2,399万円	33.0万円	72.71㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2001年	34戸	RC
2025/01/19	コアマンション郡元ネクステージ鹿児島市郡元町	郡元駅5分	2,480万円	28.3万円	87.52㎡	4LDK	8階 / 11階建	東	2001年	71戸	RC
2024/01/29	グランドパレスリバーステージ下荒田鹿児島市下荒田一丁目	二中通駅7分	2,880万円	36.2万円	79.61㎡	3LDK	7階 / 14階建	-	2006年	39戸	RC
2025/02/04	エイルマンション騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅3分	2,580万円	36.5万円	70.72㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	2004年	48戸	SRC
2025/02/19	サーパス騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅1分	2,830万円	33.2万円	85.32㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	2002年	90戸	SRC
2024/02/16	日商岩井レジオン南鹿児島鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅前駅4分	2,920万円	35.0万円	83.52㎡	4LDK	3階 / 13階建	東	2004年	63戸	SRC
2023/09/12	MJR南鹿児島鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅6分	2,480万円	30.8万円	80.44㎡	3LDK	2階 / 13階建	東	2011年	72戸	RC
2024/05/13	ジェイマークス脇田鹿児島市宇宿一丁目	脇田駅2分	3,060万円	34.5万円	88.78㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	2008年	23戸	RC
2025/06/13	サーパス笹貫鹿児島市小松原一丁目	笹貫駅4分	1,880万円	26.1万円	72.11㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2002年	44戸	RC
2025/03/11	サーパス小松原中央鹿児島市小松原一丁目	上塩屋駅5分	3,000万円	32.7万円	91.76㎡	4LDK	7階 / 10階建	南東	2004年	65戸	RC
2024/02/25	フェスティオベイサイドコート鹿児島市与次郎二丁目	騎射場駅20分	2,390万円	31.3万円	76.46㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2006年	71戸	RC
2024/04/09	エムディア鹿児島南鹿児島市新栄町	南鹿児島駅14分	2,590万円	34.3万円	75.54㎡	3LDK	9階 / 10階建	南西	2009年	64戸	RC
2025/07/17	レジオン南鹿児島弐番館鹿児島市新栄町	南鹿児島駅11分	2,880万円	34.3万円	83.93㎡	4LDK	11階 / 12階建	南西	2006年	66戸	RC
2025/02/15	ランドシティ鴨池グランノービレ鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅12分	2,680万円	36.4万円	73.69㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2008年	97戸	RC
2025/09/29	JGMヴェルデ谷山中央鹿児島市谷山中央二丁目	谷山駅10分	2,190万円	28.8万円	76.06㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2003年	34戸	RC
2024/08/12	エイルマンション谷山中央鹿児島市谷山中央三丁目	谷山駅9分	2,149万円	34.1万円	62.99㎡	3LDK	2階 / 15階建	北西	2006年	48戸	SRC
2025/10/07	Fステージ県庁南鹿児島市与次郎二丁目	郡元駅19分	2,500万円	32.3万円	77.51㎡	3LDK	7階 / 15階建	東	2008年	97戸	SRC
2024/11/17	フェスティオ鴨池アルバラート鹿児島市鴨池新町	南鹿児島前駅27分	2,480万円	33.8万円	73.45㎡	3LDK	3階 / 10階建	北東	2007年	77戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

34.7万円/㎡

前年比-16.3%

鹿児島市

34.7万円/㎡

前年比-16.3%

マンション概要

マンション名	サーパス玉里庭園
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷一丁目
交通	女子高前駅徒歩4分
築年月	2006年
階数	15階建
総戸数	54戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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